繼7月份南京房價創下5年多最大月跌幅後,9月份南京的新建商品房價迎來連續第4個月下跌。而與去年同期相比,南京新舊樓市漲幅只有0.2%和0.1%,房價幾乎跌回一年前。從全國數據看,70個大中城市中有69城房價下跌,其中44城房價跌幅收窄。實習生 開宇鵬揚子晚報全媒體記者 王贇
  南京
  房價連跌了4個月
  國家統計局昨日公佈9月份70個大中城市房價變化情況。其中,南京新建商品住宅價格在過去的6、7、8、9四個月里上演“4連跌”, 四個月的月環比跌幅分別為0.6%、1.1%、1.3%和0.9%,在8月份的跌幅創紀錄後,9月份的下跌趨勢見緩。
  與新建住宅價格相比,南京的二手住宅價格下跌趨勢見漲。6、7、8、9四個月的月環比跌幅分別為0.3%、0.9% 0.7%和1.0%。不過, 從9月份數據情況來看,南京不論是新建商品住宅價格還是二手房價格,與去年同期相比,分別隻有0.2%和0.1%的漲幅,落差明顯縮小,幾乎回到了一年前的價格。
  江蘇
  4城房價環比全下跌
  從9月的數據看來,江蘇的南京、無錫、揚州、徐州四市新舊樓市全部下跌了。與8月份相比,新建商品住宅和二手住宅價格,南京的跌幅是最大的,分別達到了0.9%和1.0%。其他3市的降幅在0.6%到0.8%之間。
  不過,與去年同期相比,無錫、揚州、徐州的房價都比一年前便宜了。新建商品住宅,無錫的房價同比下降2.1%,是跌幅最大的,徐州、揚州同比分別下跌1.4%和0.8%。在二手住宅方面,無錫二手住宅價格也在連續7個月的下跌之後,比去年同期下跌1.9%;徐州同比下降最多,下跌達2.1%,也是4個城市中跌幅最大的。
  全國
  70城市無一上漲
  國家統計局城市司高級統計師劉建偉分析,9月份全國70個大中城市除廈門新建商品住宅價格環比持平外,其餘69個城市新建商品住宅和二手住宅價格環比均下降。“雖然房價環比下降,但降幅相比8月份有所收窄。”
  數據顯示,70個大中城市新建商品住宅價格環比綜合平均降幅比8月份收窄0.2個百分點。其中,最大降幅為1.9%,比8月份縮小0.2個百分點;降幅比上月收窄的城市有44個,比8月份增加23個。
  不過,值得註意的是,9月份70個大中城市新建住宅和新建商品住宅銷售套數比8月份均增長8%左右,銷售回升對房價的影響還需進一步觀察。
  省統計局:
  4季度房價上漲可能性不大
  昨天,省統計局、國家統計局江蘇調查總隊通報了前三季度江蘇的經濟運行情況,揚子晚報記者瞭解到,我省商品房銷售面積已經連續9個月下降。
  省統計局投資處相關負責人表示,隨著限購、限貸政策的逐步落實,政策效應會在四季度有所顯現,剛性需求、改善性需求和投資性需求會有所釋放,預計四季度全省商品房銷售狀況會有一定改善,但總體銷售下行趨勢難以逆轉,全年商品房銷售總體仍將呈下降態勢,降幅可能會有所縮減。
  “商品房價格在四季度會呈小幅度波動,部分地區或樓盤可能會漲跌互現,受市場供求關係(總體供大於求)影響,後期房價上漲可能性不大。”該負責人分析。  (原標題:南京房價連跌4月幾乎回到一年前)
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